Neubau Alcantara del Mar Villen zu verkaufen in Nueva Andalucía
Die Alcantara del Mar Villas sind ein Neubauprojekt in Nueva Andalucía, Málaga. Diese freistehenden Villen bieten moderne Architektur und befinden sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2028 bieten sie sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 450 m². Die Villen zeichnen sich durch großzügige Terrassen und private Pools aus. Die Preise beginnen bei 2.167.250 €.
Projektanalyse
Lage
Die Villen befinden sich in Nueva Andalucía, einer begehrten Wohngegend westlich von Marbella. Die Lage bietet Nähe zum Strand sowie zu städtischen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Mit einer Entfernung von 47 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Reiseziele gewährleistet.
Raumaufteilung
Die Alcantara del Mar Villas erfüllen die Ansprüche großer Familien oder von Personen mit einem Bedarf an viel Platz. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern bieten sie Raum für großfamilienfreundliches Wohnen und Unterhaltung. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche maximiert Licht und Raum.
Projektstatus
Das Projekt ist derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Die Architektur ist modern und verbindet Funktionalität mit stilvollem Wohnen. Die Bauqualität entspricht den neuesten Standards der spanischen Bauvorschriften.
Beachtenswertes
Die Villen sind stark auf den Individualverkehr angewiesen, was den Zugang zu einem Fahrzeug erforderlich macht. Darüber hinaus besteht ein gewisses Risiko in Bezug auf die Aussicht, da Bauprojekte in der Umgebung die Panoramen beeinträchtigen könnten.
Lifestyle & Umgebung
Diese Villen sind ideal für Familien, die eine großzügige Wohnfläche und viel Platz benötigen. Auch Personen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, der dennoch nahe an städtischen Annehmlichkeiten liegt, finden hier ihre Erfüllung. Freizeitliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden zu schätzen wissen. Die hohe Bauqualität und die modernen technischen Standards machen die Villas auch für Investoren interessant, die Wert auf langlebige und wertsteigernde Immobilien legen. Das Projekt eignet sich für Menschen, die den mediterranen Lebensstil genießen, in einer Community von ähnlich anspruchsvollen Eigentümern leben möchten und eine Immobilie suchen, die sowohl als Familienresidenz als auch als Investmentobjekt dient.
Bauqualität & Ausstattung
Die Alcantara del Mar Villas zeichnen sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Technik aus. Die Struktur wird gemäß spanischem Baugesetz und spezifischen Projektvorgaben in Stahlbeton gebaut. Die Fassaden sind gut isoliert, um thermischen Komfort zu gewährleisten. Außenwände bestehen aus massivem Ziegel, beschichtet mit Wolle. Die Dächer sind begehbar und mit einer wasserdichten Membran geschützt. Innen sind die Wände mit doppelter Gipskartonplatte für besseren Schallschutz verkleidet. Eine Fußbodenheizung und Klimaanlage bieten Komfort zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design garantieren, dass die Villen sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Alcantara del Mar Villas beginnen bei 2.167.250 €. Die Preisspanne variiert je nach spezifischer Villa und deren Ausstattung bis zu 2.550.000 €. Jede Villa bietet einen großzügigen Wohnraum mit 450 m² Wohnfläche und luxuriösen Details. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein exklusives Projekt mit einer kleinen Anzahl von Einheiten handelt.
Kontext & Umgebung
Die Alcantara del Mar Villas bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der renommiertesten Gegenden an der Costa del Sol. Der tägliche Ablauf in den Villen dreht sich um Komfort und gehobenen Lebensstil. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Morgens kann man den Kaffee auf einer der vielen Terrassen genießen, während der Nachmittag für Aktivitäten am privaten Pool reserviert ist. Der nahe gelegene Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die umliegende Stadt einladende Cafés und Restaurants bietet, die entdeckt werden möchten. Die hochmodernen Einrichtungen und die fortschrittliche Bauweise garantieren eine hochwertige Wohnqualität das ganze Jahr über.
Lage: Nueva Andalucía
Wohnen & Umgebung
Nueva Andalucía bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die leicht zu erreichen sind. Ein Supermarkt ist nur 372 Meter entfernt, während ein Krankenhaus in 2,2 Kilometern erreichbar ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen spricht besonders Golfliebhaber an, die den Sport in der Sonne genießen möchten. Der internationale Flughafen Málaga liegt 47 Kilometer entfernt, was die Region gut an internationale Reiseziele anbindet. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt, und viele alltägliche Bedürfnisse können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Karte & Lage
Nueva Andalucía liegt westlich von Marbella in der Nähe der Küste. Die Villen befinden sich in einer gut angebundenen Gegend mit einfachem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Canina Ventura del Mar | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Die Alcantara del Mar Villas liegen 892 Meter vom nächsten Strand entfernt, sodass ein Tag am Meer einfach zu gestalten ist. Die lebhaften Städte Marbella und Puerto Banús sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zum Flughafen von 47 Kilometern ermöglicht einen komfortablen Transfer für internationale An- und Abreisen. Mehrere renommierte Golfplätze wie der El Campanario Golf Course liegen in unmittelbarer Nähe.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was die meiste Zeit des Jahres angenehme Bedingungen bietet. Das Schwimmen im Meer ist während des fünfmonatigen Schwimmsaisons möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Villen liegen in einer flachen Umgebung, was die Zugänglichkeit zum nahegelegenen Strand erleichtert.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km
- Playa de Nagüeles 3,1 km
- Playa de San Pedro 3,4 km
- Playa de Casablanca 3,9 km
Golfplätze
- The Range golf lessons 2 km
- Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km
- Magna Marbella Golf 2,8 km
- Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
In der Nähe der Alcantara del Mar Villas befinden sich mehrere Blue Flag Strände, darunter das 2,2 km entfernte Playa Canina Ventura del Mar. Diese Strände bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Wassersportaktivitäten. Für Golfenthusiasten gibt es in der Umgebung renommierte Golfclubs wie den real Club de Golf Las Brisas, der nur 2,1 Kilometer entfernt ist. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro stehen ebenfalls für eine aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Lage in der Region
Nueva Andalucía ist eine gehobene Wohngegend unmittelbar westlich von Marbella. Sie ist bekannt für ihre Nähe zu Golfplätzen und exklusiven Immobilien. Diese Region bietet eine ruhige Umgebung, während Marbella, mit seiner Vielzahl an Restaurants und kulturellen Angeboten, nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen und den Designerboutiquen ist ebenfalls leicht erreichbar und macht die Gegend besonders begehrt.
Projektdetails
Ref: CS073540
Zusammenfassung
- Exklusives Neubauprojekt in Nueva Andalucía
- Villen mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern
- Moderne Architektur mit privatem Pool
- Kurzer Fußweg zu Stränden und Annehmlichkeiten
- Geplante Fertigstellung im Q1 2028
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie Acqua Gardens in Estepona, die bei 418.800 € beginnen, positionieren sich die Alcantara del Mar Villas im höherpreisigen Segment. Diese Villen bieten vergleichsweise mehr Wohnfläche und eine prestigeträchtige Lage näher an Marbella und Puerto Banús. Projekte wie Alba Benalmadena beginnen bei 699.000 €, bieten jedoch nicht die Exklusivität oder die hohe Anzahl an Schlafzimmern wie die Alcantara del Mar Villas. Im Gegensatz zu Aby Upper in Estepona, das mehr auf urbanen Komfort ausgerichtet ist, bietet Nueva Andalucía eine Mischung aus Luxus und Freizeitmöglichkeiten, die gerade für Golfliebhaber attraktiv ist.
Häufig gestellte Fragen über Alcantara del Mar Villas
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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